Progetto industriale in Mesagne

Proponiamo in vendita a Mesagne (BR) nostro complesso industriale/commerciale, situato in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce, così composto:

-Area totale di 8.400 mq completamente recintata con tre ingressi indipendenti
-Capannone di circa 2.200 mq
-Uffici di 400 mq
-Piazzali e Parcheggi asfaltati di 5.800 mq
-Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri
-Rampa e portale di carico/scarico merci
-Cella frigorifera bassa temperatura
-Area verde di rappresentanza
-Immobile centrale idrica e antincendio
-Immobile di guardiania h24 di 100 mq
-Ampia ulteriore edificabilità
-Aspetto interno ed esterno eccellente
-Stato: libero

Le campate del capannone sono da 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra.
Gli  uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi in esclusivo immobile  dedicato di 400 mq internamente comunicante col capannone.
La cella frigorifera è ampia 360 mq, altezza interna 3 m, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, due ingressi, collegata con la pedana di carico e scarico. Utilizzabile come magazzino pulito a temperatura ambiente, o luogo temperatura e umidità controllata, clean room, showroom, ecc.
Immobile di guardiania all’ingresso di circa 100 mq nel quale ospitiamo sede dell’istituto di vigilanza VigilNova, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24.

Il complesso è ubicato nella Zona Artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo superstrada Brindisi/Taranto e dal Centro Commerciale AppiAntica. L’aeroporto di Brindisi raggiungibile in pochi minuti.
Potenziale commerciale eccezionale. Traffico sostenuto e commercialmente pregiato di gente predisposta all’acquisto diretta a pochi metri di distanza al Centro Commerciale AppiaAntica, Leroy Merlin, Piazza Italia, Happy Casa ecc. ecc. proveniente da tutte la provincie di Brindisi, Lecce e Taranto, OBBLIGATA a passare davanti all’immobile che ha un prospetto importante e visibile con ampio parcheggio direttamente sulla strada.

Restiamo a vostra completa disposizione per ogni chiarimento o visita della struttura senza impegno.

Cordiali saluti
L’amministratore unico
Luigi Losito
luigi.losito@alice.it